Maison Rue du 3 Juin 40 à Téteghem Coudekerque Village

Estimation théorique

Rue du 3 Juin 40,59229 Téteghem Coudekerque Village (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.9)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du 3 Juin 40,59229-Téteghem Coudekerque Village indique un avis de valeur compris entre 249.000€ et 281.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.490€ et 2.810€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 3 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.624€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.624€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Téteghem-Coudekerque-Village (59588), comprenant 8532 habitants est de 9,09€, soit un loyer théorique mensuel de 909€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,39€, à 11,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 739€ et 1.118€ avec un indice de confiance de 6.81 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-03-315RUE DU TROIS JUIN 19404103291251400€2441€
2023-03-315RUE DU TROIS JUIN 19404103291251400€2441€
2023-05-312RUE DU TROIS JUIN 19405116362272600€2350€
2023-05-312RUE DU TROIS JUIN 19405116362272600€2350€
2022-12-0837RUE DE FELUY6148267330000€2230€
2022-12-0837RUE DE FELUY6148267330000€2230€
2021-09-0760RUE DU GEN ALAURENT476379221000€2908€
2021-09-0760RUE DU GEN ALAURENT476379221000€2908€
2020-09-0233RUE DE FELUY6117277175800€1503€
2020-09-0233RUE DE FELUY6117277175800€1503€
2022-05-1160RUE DU GEN ALAURENT364506181720€2839€
2022-05-1160RUE DU GEN ALAURENT364506181720€2839€
2021-06-1651RUE DE FELUY482464182000€2220€
2021-06-1651RUE DE FELUY482464182000€2220€
2021-12-303IMP LEONCE ROSE5168599480000€2857€
2021-12-303IMP LEONCE ROSE5168599480000€2857€
2021-07-2345RUE DU GEN ALAURENT492589233000€2533€
2021-07-2345RUE DU GEN ALAURENT492589233000€2533€
2023-09-0751RUE DU GEN ALAURENT491482240300€2641€
2023-09-0751RUE DU GEN ALAURENT491482240300€2641€
2023-07-0514RUE DE FELUY6107326221905€2074€
2023-07-0514RUE DE FELUY6107326221905€2074€
2021-04-0814RUE DU GEN ALAURENT5117184150000€1282€
2021-04-0814RUE DU GEN ALAURENT5117184150000€1282€
2021-11-2915RUE DU MOULIN61201065339100€2826€
2021-11-2915RUE DU MOULIN61201065339100€2826€
2021-06-3027RUE DU MOULIN496286215000€2240€
2021-06-3027RUE DU MOULIN496286215000€2240€
2022-03-2527RUE DU MOULIN496286225000€2344€
2022-03-2527RUE DU MOULIN496286225000€2344€
2021-10-1523RUE DU MOULIN4107528294200€2750€
2021-10-1523RUE DU MOULIN4107528294200€2750€
2023-04-217RUE DE FELUY6135287240000€1778€
2023-04-217RUE DE FELUY6135287240000€1778€
2023-03-1432RUE DES ORMES473525180000€2466€
2023-03-1432RUE DES ORMES473525180000€2466€
2022-10-159ALL ALBERT DENVERS5125630366000€2928€
2022-10-159ALL ALBERT DENVERS5125630366000€2928€
2022-11-0412ALL ALBERT DENVERS498288255000€2602€
2022-11-0412ALL ALBERT DENVERS498288255000€2602€
2022-11-2926RUE DU MOULIN581367188000€2321€
2022-11-2926RUE DU MOULIN581367188000€2321€
2022-05-2028RUE DU MOULIN581496198000€2444€
2022-05-2028RUE DU MOULIN581496198000€2444€
2023-06-092RUE DE LA 32E DI51401117368000€2629€
2023-06-092RUE DE LA 32E DI51401117368000€2629€
2022-07-113RUE DES MESANGES583258222000€2675€
2022-07-113RUE DES MESANGES583258222000€2675€
2022-11-2510RUE DE LA 32E DI365276107200€1649€
2022-11-2510RUE DE LA 32E DI365276107200€1649€
2020-09-104RUE DU MOULIN699479172000€1737€
2020-09-104RUE DU MOULIN699479172000€1737€
2021-04-0122RUE PAUL ASSEMAN483316215000€2590€
2021-04-0122RUE PAUL ASSEMAN483316215000€2590€
2021-09-1515RUE DES PIERRES389203206000€2315€
2021-09-1515RUE DES PIERRES389203206000€2315€
2020-09-075RUE DES PIERRES493231157645€1695€
2020-09-075RUE DES PIERRES493231157645€1695€
2021-11-2210RUE DES SYCOMORES4103293105000€1019€
2021-11-2210RUE DES SYCOMORES4103293105000€1019€
2022-12-0917RUE DES PIERRES5127586255000€2008€
2022-12-0917RUE DES PIERRES5127586255000€2008€
2024-04-1113RUE DES MESANGES583245230000€2771€
2024-04-1113RUE DES MESANGES583245230000€2771€
2021-03-1544RUE DE LA MAIRIE4130275165000€1269€
2021-03-1544RUE DE LA MAIRIE4130275165000€1269€
2023-04-2740RUE DE LA MAIRIE5130221177000€1362€
2023-04-2740RUE DE LA MAIRIE5130221177000€1362€
2021-03-2958RUE DES PIERRES5102461134000€1314€
2021-03-2958RUE DES PIERRES5102461134000€1314€
2020-08-2537RUE DE LA MAIRIE4119434170000€1429€
2020-08-2537RUE DE LA MAIRIE4119434170000€1429€
2022-07-112RUE PAUL ASSEMAN4104242259000€2490€
2022-07-112RUE PAUL ASSEMAN4104242259000€2490€
2021-12-3116ALL DES CHATAIGNIERS4158601379550€2402€
2021-12-3116ALL DES CHATAIGNIERS4158601379550€2402€
2024-03-2916ALL DES CHATAIGNIERS7195601439400€2253€
2024-03-2916ALL DES CHATAIGNIERS7195601439400€2253€
2024-02-0217RUE DES ORMES486659251750€2927€
2024-02-0217RUE DES ORMES486659251750€2927€
2024-03-1224RUE PABLO PICASSO5102291207750€2037€
2024-03-1224RUE PABLO PICASSO5102291207750€2037€
2020-08-1434RUE DU GEN LUCAS483208180850€2179€
2020-08-1434RUE DU GEN LUCAS483208180850€2179€
2022-11-1818RUE DES ORMES591529217000€2385€
2022-11-1818RUE DES ORMES591529217000€2385€
2024-06-2611ALL DES CHATAIGNIERS5155601508800€3283€
2024-06-2611ALL DES CHATAIGNIERS5155601508800€3283€
2021-04-1229RUE DE LA MAIRIE590425172000€1911€
2021-04-1229RUE DE LA MAIRIE590425172000€1911€
2022-03-1712ALL DES CHATAIGNIERS5109501313000€2872€
2022-03-1712ALL DES CHATAIGNIERS5109501313000€2872€
2022-04-0129ALL DES CHATAIGNIERS6216600482000€2231€
2022-04-0129ALL DES CHATAIGNIERS6216600482000€2231€
2021-06-0412RUE DE LA FONTAINE473377205850€2820€
2021-06-0412RUE DE LA FONTAINE473377205850€2820€
2023-04-2118RUE DES PLATANES481687240000€2963€
2023-04-2118RUE DES PLATANES481687240000€2963€
2023-10-1716RUE DE LA FONTAINE581448290500€3586€
2023-10-1716RUE DE LA FONTAINE581448290500€3586€
2020-09-0160RUE DU MOULIN821429199350000€1636€
2020-09-0160RUE DU MOULIN821429199350000€1636€
2022-01-2560RUE DU MOULIN82144343420000€1963€
2022-01-2560RUE DU MOULIN82144343420000€1963€
2022-10-1316RUE DU GEN LUCAS4147571312500€2126€
2022-10-1316RUE DU GEN LUCAS4147571312500€2126€
2023-12-0710RUE PABLO PICASSO273495220000€3014€
2023-12-0710RUE PABLO PICASSO273495220000€3014€
2022-09-1320RUE DE LA FONTAINE4116276295000€2543€
2022-09-1320RUE DE LA FONTAINE4116276295000€2543€
2023-12-0824RUE DE LA FONTAINE587276235800€2710€
2023-12-0824RUE DE LA FONTAINE587276235800€2710€
2020-10-0726RUE DE LA FONTAINE6113276220000€1947€
2020-10-0726RUE DE LA FONTAINE6113276220000€1947€
2021-08-2521RUE DE LA 32E DI143298177200€4121€
2021-08-2521RUE DE LA 32E DI143298177200€4121€
2021-01-126RUE DE LA FONTAINE5144945315000€2188€
2021-01-126RUE DE LA FONTAINE5144945315000€2188€
2020-09-3035RUE DE LA 32E DI387126165100€1898€
2020-09-3035RUE DE LA 32E DI387126165100€1898€
2024-06-263RUE JACQUES BREL372251154187€2141€
2024-06-263RUE JACQUES BREL372251154187€2141€
2023-11-2037RUE DE LA 32E DI373121159900€2190€
2023-11-2037RUE DE LA 32E DI373121159900€2190€
2021-04-2314RUE DE LAMARTINE3114435290000€2544€
2021-04-2314RUE DE LAMARTINE3114435290000€2544€
2021-12-0324ALL DES CHATAIGNIERS6182520426000€2341€
2021-12-0324ALL DES CHATAIGNIERS6182520426000€2341€
2023-07-253IMP GEORGE SAND495252245000€2579€
2023-07-253IMP GEORGE SAND495252245000€2579€
2021-05-174RUE JACQUES BREL479204230825€2922€
2021-05-174RUE JACQUES BREL479204230825€2922€
2023-01-048IMP GEORGE SAND483189245600€2959€
2023-01-048IMP GEORGE SAND483189245600€2959€
2020-09-0944RUE PABLO PICASSO468478248000€3647€
2020-09-0944RUE PABLO PICASSO468478248000€3647€
2023-09-0516RUE DE LAMARTINE369580188750€2736€
2023-09-0516RUE DE LAMARTINE369580188750€2736€
2022-10-2180RUE DES PIERRES5126296305000€2421€
2022-10-2180RUE DES PIERRES5126296305000€2421€
2024-03-293ALL DES CHATAIGNIERS6200575482300€2412€
2024-03-293ALL DES CHATAIGNIERS6200575482300€2412€
2022-12-2127RUE ALPHONSE DAUDET5103380192000€1864€
2022-12-2127RUE ALPHONSE DAUDET5103380192000€1864€
2022-01-175RUE DES ORMES586575257000€2988€
2022-01-175RUE DES ORMES586575257000€2988€
2020-10-126RUE DES PLATANES4116560292860€2525€
2020-10-126RUE DES PLATANES4116560292860€2525€
2024-06-254RUE JOACHIM DU BELLAY373450180000€2466€
2024-06-254RUE JOACHIM DU BELLAY373450180000€2466€
2022-10-2510RUE MAXENCE VAN DER MEERSCH5112248235300€2101€
2022-10-2510RUE MAXENCE VAN DER MEERSCH5112248235300€2101€
2021-08-0610RUE DES CUISINIERES5126326258000€2048€
2021-08-0610RUE DES CUISINIERES5126326258000€2048€
2023-05-1926RUE MAXENCE VAN DER MEERSCH5103345258000€2505€
2023-05-1926RUE MAXENCE VAN DER MEERSCH5103345258000€2505€
2023-07-1034RUE MAXENCE VAN DER MEERSCH594575274000€2915€
2023-07-1034RUE MAXENCE VAN DER MEERSCH594575274000€2915€
2020-09-047RUE MICHEL DE SWAEN593535165000€1774€
2020-09-047RUE MICHEL DE SWAEN593535165000€1774€
2020-08-289RUE DES CUISINIERES5123356298000€2423€
2020-08-289RUE DES CUISINIERES5123356298000€2423€
2023-01-0625RTE DU CHAPEAU ROUGE5108366331420€3069€
2023-01-0625RTE DU CHAPEAU ROUGE5108366331420€3069€
2022-03-218RTE DU CHAPEAU ROUGE467171321500€4799€
2022-03-218RTE DU CHAPEAU ROUGE467171321500€4799€
2021-09-102RUE DES CUISINIERES6152501416000€2737€
2021-09-102RUE DES CUISINIERES6152501416000€2737€
2024-03-282RTE DE LA BRANCHE3110097000€882€
2024-03-282RTE DE LA BRANCHE3110097000€882€
2023-05-3195RUE DES PIERRES594681220420€2345€
2023-05-3195RUE DES PIERRES594681220420€2345€
2020-07-0310RUE EMILE VERHAEREN494490222200€2364€
2020-07-0310RUE EMILE VERHAEREN494490222200€2364€
2021-01-085RTE DE LA BRANCHE5111427205000€1847€
2021-01-085RTE DE LA BRANCHE5111427205000€1847€
2020-07-0123RUE MARGUERITE YOURCENAR6145373300000€2069€
2020-07-0123RUE MARGUERITE YOURCENAR6145373300000€2069€
2024-04-2523RUE MARGUERITE YOURCENAR6145373382000€2634€
2024-04-2523RUE MARGUERITE YOURCENAR6145373382000€2634€
2020-12-223RUE GEORGES POMPIDOU6145788300000€2069€
2020-12-223RUE GEORGES POMPIDOU6145788300000€2069€
2022-02-0112RUE NEUVE581321164000€2025€
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2022-01-1722RUE NEUVE367239184000€2746€
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2021-03-1222RUE NEUVE367239197000€2940€
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2020-09-0148RTE DU CHAPEAU ROUGE4119630234000€1966€
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2021-05-0742RUE DES SORBIERS7128589348400€2722€
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2020-09-1429RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU598473205000€2092€
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2021-02-2414RUE EMILE VERHAEREN5118588245000€2076€
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2021-04-073RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU494177175100€1863€
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2022-10-2649RUE NEUVE498360229300€2340€
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2023-06-013ALL CAMILLE PISSARRO5181875477000€2635€
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2020-08-1463RTE DU CHAPEAU ROUGE490222187700€2086€
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2021-08-3028RUE GEORGES POMPIDOU4100884232750€2328€
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2020-09-1418RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU494328154000€1638€
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2020-07-0332RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU494260210000€2234€
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2020-08-248RUE DES TOURTERELLES494450194700€2071€
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2020-10-2976RUE NEUVE582275170000€2073€
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2021-10-191RUE DES PASSEREAUX5114440271000€2377€
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2021-07-194RUE MARCEL PROUST4122206262000€2148€
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2020-10-224RUE DES HIRONDELLES4121701215000€1777€
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2021-08-284RUE DES HIRONDELLES4121701267850€2214€
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2022-12-1614RTE DE LA BRANCHE81771224450000€2542€
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2021-06-0913RUE CLAUDE MONET6189755465600€2463€
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2020-09-2578RUE DE LA 32E DI6121466330000€2727€
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2021-12-0982RUE NEUVE390283137000€1522€
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2021-02-126RUE CLAUDE MONET7226800400000€1770€
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2020-09-017RUE DES HIRONDELLES493288128000€1376€
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2021-07-159RUE DES TOURTERELLES495525199000€2095€
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2024-03-298RUE DES HIRONDELLES6151645275800€1826€
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2022-07-282RUE RAYMOND ARON4186510303000€1629€
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2023-08-022RUE RAYMOND ARON494360242500€2580€
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2020-06-1616RUE DES HIRONDELLES696450200850€2092€
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2022-06-2418RUE DES SORBIERS490541265000€2944€
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2021-02-224IMP THIERRY SABINE289546320800€3604€
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2023-11-3063RUE NEUVE336112105000€2917€
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2023-12-0465RUE NEUVE33697105000€2917€
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2023-09-0127RUE DES HIRONDELLES488526245870€2794€
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2023-11-062RUE ERIC TABARLY6187852540000€2888€
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2020-12-283ALL PAUL CEZANNE71831075390000€2131€
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2020-10-025RUE RENE CASSIN481330213000€2630€
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2023-10-1213RUE RENE CASSIN477330209700€2723€
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2020-07-2711RUE RENE CASSIN4108330202950€1879€
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2024-05-213RUE PIERRE ET MARIE CURIE4103656323000€3136€
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2022-12-014RUE RENE CASSIN5214708380000€1776€
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2022-04-281RUE ERIC TABARLY393672405000€4355€
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2021-04-191ALL PAUL CEZANNE4159950465000€2925€
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2024-06-065IMP THIERRY SABINE5130673353760€2721€
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2021-03-1213RUE PIERRE ET MARIE CURIE4112540294500€2629€
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2024-01-2234RTE DE LA BRANCHE6147797388000€2639€
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2021-06-0314RUE ANDRE MALRAUX6148522335000€2264€
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2021-07-3036RTE DE LA BRANCHE613844403000€2920€
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2024-01-095RUE ANDRE MALRAUX4116665311650€2687€
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2021-09-174RUE PIERRE ET MARIE CURIE4150850413345€2756€
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2024-06-289RUE ERIC TABARLY481360250000€3086€
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2021-02-161IMP NOE ITO481325238000€2938€
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2023-01-236RUE JACQUES MONOD4138666379000€2746€
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2022-11-0814RUE ERIC TABARLY5148580469000€3169€
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2023-06-3015RUE ANDRE MALRAUX61691001431800€2555€
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2023-03-012RUE SIMONE VEIL6149566412400€2768€
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2022-02-014RUE SIMONE VEIL5141480405000€2872€
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